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Jan 4th 2012

「暖かい物件」

東日本大震災の被災者の皆様には、心よりお見舞い申しあげます。スタッフ一同

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明けましておめでとうございます。
本年もABLEニューヨークをよろしくお願い申し上げます。

いよいよ２０１２年が始まりました。皆様いかがお過ごしでしょうか。
これからは少しずつ日が長くなっていくと思うといくらか気分が楽になります。でも寒さの本番はこれから、米国北東部の厳しい冬はまだまだ続くのです。そこで今回は、「暖かい物件」のお話しをさせていただきます。

私がお客様とご一緒させていただき、物件の内覧を担当し始めた頃、とても不思議に思ったことがあります。空き家となっている物件にお客様と入っていくと、人の住んでいない、荷物もすっかり運び出されてがらんとした一軒家やタウンハウスなのに、きちんと暖房がかかっていて家の中がとても暖かいことがあるのです。初めは内覧に来た私たちのために家主さんがヒーターを入れておいてくれたんだなとありがたく思っておりました。ところが、お客様のご要望で急遽訪れた家などでも、やはり暖房がかかっているときがあるのです。忘れ物をしてしまい、家主さんの許可を得て夜物件に入ったことがあるのですが、そのときも時間的にかなり遅いにも関わらず暖房がついていて驚いたことがあります。

アメリカの家は日本に比べて比較的古い場合が多いです。築１００年なんて日本では考えられないような骨董品的な家も現役ばりばりなのです。保温効果、断熱効果などまったく考えに入れられていない時代に建てられた家ですから、当然すきま風などが多く小さい家やタウンハウスでも暖房費は相当かかります。一般的な広さの家でも冬場は月に５００ドルから１０００ドルくらいの光熱費になってしまうこともザラです。大きい家ともなれば月に何千ドルの世界でしょう。ですから、空き家を暖めておくことは家主さんにとってかなりの負担になっているはずでした。

ある日、そんな暖かい空き家に内覧に伺わせていただいた際、ちょうど家主さんが立ち会っていたので何気なくきいてみました。家主さんの答えは意外なものでした。

「長い間暖房を入れないと家がだめになってしまうんだ・・・続きを読む