■注目のセールス物件■

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物件番号	エリア	部屋数	物件タイプ	ストリート	交通	面積	価格	メモ
7048	グリニッジビレッジ	２ベッドルーム	コンドミニアム	Greenwich Avenue	A,C,E	1534 sq ft	$3,385,000	ウエストビレッジの新築高級アパート。2009年夏入居可能です。今回は２ベッドルーム/2バスルームです。1534Sq.の広さ。もちろん24時間ドアマン付き。高い天井、南西向きで日当たりもばっちり。窓からは公園が見えます。

7026	クイーンズ/ロングアイランドシティ他	１ベッドルーム	コンドミニアム	Main street	F	682 sq ft	$575,000	2009年春完成予定、18階だてコンドミニアム。マンハッタンからF線で１駅、静かな環境のルーズベルトアイランドでの１ベッドルーム。このルーズベルトアイランドへは地下鉄の他にバス、トラムで行くことが出来ます。アパートからはマンハッタンの街並みとイーストリバーの景色が楽しめます。お子様用プレイルームもあり、ご家族連れにもうれしい設備。ジム、ラウンジがあり大人も休日にアパートで楽しめます。また洗濯機、乾燥機も室内に完備されております。マンハッタンから逃れて静かな環境で生活を始めたい方にぴったりです。新築のため、tax abatementがあり、通常の税金より20年間は控除され、かなり安い税金の額で済みます。

7023	バッテリーパークシテイ	２ベッドルーム	高層アパート		Subway 1	0 sq ft	$695,000	フレキシブル２ベットルームのコンドミニアム。お部屋からハドソン川とモニュメントが眺められます。Washer/Dryer。低層アパート部分の最上階。公立学校のレベルも高いエリア、ＰＳ８９．ショッピングも充実。ワールドファイナンシャルセンターまで3分。

7022	バッテリーパークシテイ	２ベッドルーム	低層アパート		Subway 1	890 sq ft	$789,000	とてもめずらしい南西の角部屋なので、1日中明るい。窓のあるキッチン。新しいディッシュウォシャーもつけたステンレススチールの電気製品。2バスルームなので、ご家族で住まれるのに最適。この付近の公立学校のレベルも高いです。ルーフデッキ、ラウンジ、キッズルーム完備。

7021	バッテリーパークシテイ	１ベッドルーム	コンドミニアム		Subway 1	562 sq ft	$485,000	改装されたジュニア１ＢＲ。西側に面したお部屋で、ハドソン川と中庭の景色を楽しめます。オープンキッチン。Concierge常駐。24時間使用可能ジム。近所にスーパーマーケット、レストラン、クリーニング店あり。閑静な高級住宅街。通勤にフリーシャトルバスがあり、とても便利。

6809	アッパーイーストサイド	１ベッドルーム	コンドミニアム	95th Street	6番線	0 sq ft	$665,000	頭金を20％おくと、なんとわずか月々$2955で住むことが出来ます！！（この金額には月々のローン返済額のほかに税金、管理費も含まれています。）改装したてなので器具はすべて新品。もちろんドアマン付き近代的外観のビルディング。

6934	アッパーウエストサイド	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 76th Street	1	826 sq ft	$1,295,000	静かな住宅地アッパーウエストの高級新築物件。今回は１ベッドルームのご紹介ですが他に２－５ベッドルーム、ワンルームは後１部屋しか残っておりません。今回のこの１ベッドルームは北向き、広さも826sqという広さ。もちろん24時間ドアマン、コンシェルジェ付き。ＥＶ，ランドリーはもちろんのこと、ジム、子供用プレイルームもあって小さなお子様連れの方には嬉しい物件です。駅もスーパーも近くにあり、非常に生活するには良い環境です。

6964	チェルシー	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 20th street	B,D,F,V/1	555 sq ft	$699,000	2009年の春完成予定の高級コンドミニアム。今回は1ベッドルームのご紹介です。ショールームもオープンしており、既に数件はもうご成約済みです。賞を取った有名な建築家によるデザイン。ロケーションもお洒落なチェルシーでお店やレストランが周りにたくさん。洗濯機と乾燥機がなんと室内に完備されており便利。ペットもＯＫ。

6951	クイーンズ/フォーレストヒルズ	１ベッドルーム	コンドミニアム	113rd Street	F, E	620 sq ft	$355,950	フォーレストヒルズのエレベーター付のビル内にあるワンベッドルームには、洗濯機、ディシュワォシャー、バルコニーがあります。周りの治安はとても良く、学校地域もクイーンズ内ではランクが上、ご家族でお子様を育てるエリアとしても最適です。

6842	ミッドタウンウエスト	ワンルーム	コンドミニアム	8Avenue	A,C,E	0 sq ft	$725,000 /mo.	２００８年夏完成予定。ワンルームはほぼ売れてしまいこちらは最後のワンルームとなります。タイムズスクエアから徒歩圏内の便利な場所の高層アパート。 24時間ドアマンはもちろんのこと、ジム有り、居住者用ラウンジにはマッサージチェアも有り、ビリヤード有り、ゴルフ練習も出来ます。バスルームはバスタブとシャワールームが分かれており、なんといっても嬉しいのがバスタブの深さ！通常はとても浅いアメリカのバスタブがほとんどですがここは日本のバスタブのように深くゆったりと座った状態でお風呂につかれます。ランドリーと乾燥機はお部屋の中に設備され、また冷房と暖房も部屋ごとに調節可能！すべての設備が現代向きに設計されています。税金控除適用のため当面はかなり安い税金額で済みます。

6926	アッパーイーストサイド	３ベッドルーム	コンドミニアム	East 57th Street	4.5.6	1891 sq ft	$2,300,000	Sutton Area（イーストサイド60's）の新築３ベッドルーム。バスルームも１.５個。1891sq（約53坪）の広さ。洗濯機＆乾燥機は室内に完備。24時間ドアマン、ルーフデッキ。バルコニーは南向き、窓も床から天井まで広く日当たり良好。五番街へも徒歩すぐ、駅近で生活にするのに環境良し。是非ご家族の方へ。

6920	アッパーウエストサイド	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 60th Street	1	814 sq ft	$925,000	静かなたたずまいのアッパーウエストサイドの新築１ベッドルーム。税金控除ありで当面はかなり安い税金の額で済みます。広いバスルームの他に小さなバスルームあり、洗濯機＆乾燥機は室内に完備。プール、サウナ、ジャグジー付きのフィットネス。ブラジル製の硬材の床、キッチンは広く使え、スパのように広いバスルームでゆったり。ペットもＯＫ．リンカーンスクエアからすぐ。駅近です。

6916	クイーンズ/フォーレストヒルズ	１ベッドルーム	中層アパート		SUBWAY V R G E F	800 sq ft	$189,000	Large One Bedroom, With Beautiful Hardwood Floors, Plenty Of Closet Spaces, Excellent Condition, 24 Hour Doorman, Pool, Pets Ok, Maintenance Includes All Utilities, Walk To Park, Play Ground & Tennis Court. This Apartment Comes With Parking Space.

6813	ブルックリン	１ベッドルーム	コンドミニアム		N,R,Q,B,M,A,C,G,2,3,4,5, LIRR	765 sq ft	$661,462	ブルックリンのランドマーク的存在。たくさんの地下鉄のラインとＬＩＲＲ（郊外列車）も最寄り駅で大変便利。マンハッタンへも数分です。

6905	アッパーイーストサイド	ワンルーム	コンドミニアム	East 66th street	6	556 sq ft	$728,360	アッパーイーストにある高級コンドミニアム。5つ星ホテルなみのドアマン、コンシェルジェの24時間サービス。10000スクエアフィートという広さの大ルーフトップ。そこにはジム、ラウンジ、スパも完備。有名建築家によってデザインされています。

6901	トライベッカ	１ベッドルーム	コンドミニアム	River Terrace	1.2.3.A,C/E	865 sq ft	$880,000	865スクエアフィートある広めの１ベッドルーム。今回は東向き、西向きのお部屋。リバーサイドに建つコンドミニアムで自由の女神が見えます。夜景も素敵です。洗濯機と乾燥機が室内にあって便利。1ベッドルームから4ベッドルームまでありご家族の方に。収納も豊富です。ペットがOKでペットスパまでありどのサイズの犬でもOK!ペット連れには嬉しい物件です。

6900	マレーヒル	１ベッドルーム	高層アパート	EAST 34TH	SUBWAY 6	721 sq ft	$875,000	Coming home never felt so good! After a long day, reset in The Charleston's spectacular modern lobby complete with a 24/7 doorman, concierge services and more. Everything happens on the 2nd floor at Club Charleston featuring a plush lounge, fitness center and Zen-like garden. Residences are spacious and bright with clean lines, high ceilings and fabulous finishes. Custom gourmet kitchens are open, airy, streamlined and include professional-grade appliances. The baths provide a sleek, modernist aesthetic with lavish custom appointments. Comfortable layout progress with a natural logic while hardwood floors unify rooms with inviting warmth Double-insulated windows. Building Specifics

6882	アッパーイーストサイド	２ベッドルーム	コンドミニアム	East 85th Street	4,5,6	1445 sq ft	$2,204,525	建築家Cook+Fox氏によるフリット（うわ薬）のパネルを使ったガラスの壁、絶縁音響のガラスとフィルターがかけられたフレッシュな空気が特徴なリビングルーム、フィットネス、スパセンター、屋内プール。Kidville氏によって設計された子供の屋内遊び部屋。南向きのお部屋。最寄駅は急行停車駅。駅近で周りはレストランやお店が並んで非常に生活しやすいエリア。グランドセントラルまで急行で乗り換えなしで一本で行けます。なんとここは専用のワインセラーもあり、ワイン好きな方には重宝です。今回は２ベッドルームでご家族用ですが、他に部屋内にホームオフィスがある４ベッドルームの物件もあり。

5805	イーストビレッジ	ワンルーム	コンドミニアム	East 9th Street	6,N,R or 4,5,6,N,Q,R,W,L	0 sq ft	$399,000 /mo.	24時間ドアマンサービス、日本のスーパーにすぐ近く、NYUやPERSONSにも歩いて行けます。ユニオンスクウェアまでも徒歩５分ととても便利なエリア。今週の日曜日1月6日（日）にオープンハウスがありますのでご希望の方はお問い合わせください。

6808	アッパーイーストサイド	一戸建て	一軒家	94st	6番線	11700 sq ft	$33,000,000	マンハッタンでゴウジャスな一軒家に住みませんか？ 1900年代に建てられたHistoric Town houseが近代的に改装され、一軒家となりました。 1階：プール、ジャグジー、サウナ、2階：キッチン、リビングルーム、3階：ダイニングルーム、ライブラリー、暖炉、4階：主寝室＆スィートルーム、2バスルーム、テラス、暖炉、5階：ランドリー、乾燥機、２寝室、2バスルーム、6階：ゲストルーム、1バスルーム、テラス。合計11700sq（325坪）の広さ。駅近。５番街すぐ。