■注目のセールス物件■

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■注目のセールス物件■

物件番号	エリア	部屋数	物件タイプ	ストリート	交通	面積	価格	メモ
10017	ミッドタウンウエスト	１ベッドルーム・プラス	コンドミニアム	W 42 St	1,2,3,A,C,E,R,N,Q,	663 sq ft	$699,000	10年のTAX Abaitment適応物件、西北の角部屋からは　西側がオープン、明るく　開放的なお部屋です。低層階ですが　落ち着きの感じられるお部屋です。目の前をさえぎる建物がないため　ニューヨークでは得がたい物件のひとつ。　プールつきのフィットネスクラブは　無料、投資にも　ご自分で住まれる方用にもピッタリのお部屋です。　交通の便も良く　スーパーなど1.5ブロック先、ヤング　プロッフェっショナルや　重役など　住人の方は多種多様ですが　明るく活気あふれる雰囲気が好まれる要因です。

10282	ミッドタウンウエスト	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 52nd Street	1.2.A.C.E	710 sq ft	$900,000	ミッドタウンウェスト、人気の築浅高級コンドミニアム。フルタイムドアマン、コンシアージュつきの高級コンド。地下鉄　バスの公共施設も近く便利。無料フィットネスクラブにはテラスも有。洗濯乾燥機は室内。大型オーガニックスーパーや　セントラルパークも徒歩圏内。

10317	クイーンズ / ロングアイランドシティ	ワンルーム	コンドミニアム	30th st	Subway NQ	466 sq ft	$297,000	Queens 人気のアストリア、新築コンドミニアム。36th avenue の駅より徒歩5分以内の好立地。ドアマン、フィットネスジム、キッズルーム、on-site parking, ビデオセキュリティー付きのランドリー各フロア。お手頃です。

10431	ミッドタウンイースト	ワンルーム	コンドミニアム	East 46th St	Subway 4.5.6	462 sq ft	$379,000	投資に最適。キッチン・バスルームリノベート済み。大きなリビングルーム、スリーピングエリア。フルサービスドアマン、スーパー（管理人常駐）、ランドリービル内。ミッドタウンイーストの閑静なエリア、国連、グランドセントラル近く。

10254	ミッドタウンウエスト	１ベッドルーム	コンドミニアム	5th Avenue	B.D.F.M.N.Q.R	779 sq ft	$1,130,000	ミッドタウンの中心部に位置する高級コンドミニアム。ホテルとの複合高層ビルディング。2010年築の建物、室内洗濯乾燥機、フルタイムドアマン、コンシアージュ、SPA、フィットネスなどもちろんフルサービス。ヘラルドスクエア、グランドセントラル、タイムズスクエアなどの主要エリアが全て徒歩圏内。眺めも良好。

10298	イーストビレッジ	２ベッドルーム	コンドミニアム	3rd street	Subway 456 NQR	1103 sq ft	$1,525,000	イーストビレッジ新築物件。2Bed 2full Bath.1,103 sqft. Union Square 徒歩圏内。若者が多く集まる人気のエリア。フィットネスジム、ルーフテラス。

10253	ミッドタウンウエスト	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 46th Street	1.2.3.A.C.E.N.Q.R.7	988 sq ft	$1,250,000	タイムズスクウェアの中心から歩いてすぐの新築高級コンドミニアム。フルタイムドアマン、コンシアージュ、フィットネス、サウナなどフルサービス。ゴルフシミュレーターや無料軽食サービスなど特徴的。内装もとても綺麗で洗練されています。１．５バスルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯乾燥機完備。

10218	ミッドタウンイースト	ワンルーム	コンドミニアム	East 47th St.	4,5,6,7,S.	462 sq ft	$399,000	投資に最適　24時間ドアマン、内部改築済み　大きな窓からはニューヨークの街並みも見え　明るいお部屋です。コンドタイプで管理費もお手頃、最初の投資にピッタリ　お薦め物件。ミッドタウン　イースト、国連近くで安全、日本食材店も近く　アメリカ系のスーパーもあり　生活環境抜群。　15％　から　20％の値下げです。　お早めにアポをお取りください。

9854	ミッドタウンイースト	２ベッドルーム	コンドミニアム	East 47th St	Subway 4, 5, 6, 7, S	1123 sq ft	$1,250,000	1988年築、39階建て■バルコニー付きの24階の２ベッドルーム・２バスルーム■角部屋の明るいお部屋です■24時間ドアマン常駐ビル■隣接のYMCAで会員制割引あり、ジム・屋内プール有■駐車場完備■ランドリー設備建物内、室内設置も許可済み■貸し倉庫有■ルーフデッキからの眺めは絶景です■窓が多いので、換気・採光は抜群■キッチンはピカピカに改装したてで、新品同様です■クローゼットもタップリ■詳しくはお問い合わせ下さい■

9947	ミッドタウンイースト	ワンルーム	コンドミニアム	East 40 St	4,5,6,7,S.	425 sq ft	$489,000	投資家様にピッタリの家具付　テナント付き、賃貸契約も途中解約可能なので　ご自身で利用される方にもピッタリ。国連そばで安全、人気の高い物件の一つ。Diplomat　OK、40階からのマンハッタンの眺望は　テナントさんが直に見つかるメリット大　明るい　東向き　6ヶ月以上の契約の賃貸契約可能、

10103	イーストビレッジ	１ベッドルーム	コンドミニアム	East 13th St	L,4,5,6,R,N,W,	580 sq ft	$640,000	イーストヴィレッジには珍しい新築コンドミニアム、5000Sq.フィーとのフィットネスクラブは　屋上にかき専用プールもあり　24時間ドアマンで設備も充実しています。　ダウンタウンの若いエネルギーは　他では感じられない独特さがあります。お散歩も楽しくなるような地域です。　投資にもピッタリ。　お部屋にはベランダもあります。　 Lラインの駅までは　徒歩2分の距離、スーパーは勿論以外にペットショップが多く　街角には色々なワンちゃんの姿が見受けられ　思わず笑ってしまいます。

9999	ミッドタウンウエスト	１ベッドルーム	コンドミニアム	West 52nd St	ACE	729 sq ft	$1,025,000	ミッドタウンウェスト新築高級コンド。24時間ドアマン・コンシアージ。フィットネスジム、屋外テラス。洗濯・乾燥機室内。高層階西向き。

9590	マレーヒル	３ベッドルーム	コンドミニアム	East 37th St.	Subway 4, 5, 6, 7, S	1610 sq ft	$1,750,000	イーストリバー沿いの高層コンド■大きな３BR/３Bth■24時間ドアマン常駐■本格的なスポーツジム＆スパ■室内プールｘ２■スカイラウンジ■ルーフトップデッキ■キッズルーム＆ゲームルーム■駐車場完備■貸し倉庫有り■1988年築、43階建てビルの19階のお部屋です■全てのお部屋からイーストリバーとブルックリンの街並みが一望出来ます■ブルックリン橋とマンハッタン橋の向こうから昇る朝日は絶景です■室内は改装済みで隅々までピカピカ■収納スペースも驚く程たっぷり■

9619	マレーヒル	１ベッドルーム・プラス	コープ	Third Av.	Subway 6	800 sq ft	$579,000	Baruch大学側■24時間ドアマン常駐の20階建てコープビル■15階のお部屋です■ランドリー設備建物内■安心の管理人在住ビル■エレベーターとランドリーは改装したてです■無料貸し倉庫■１BR＋小部屋■大きな１BRアパートのダイニングを小部屋に改装してあります■ホームオフィスや子供部屋、ゲストルームに■様々な教育機関やレストランが犇く活気溢れるエリアです■徒歩距離圏内にグラマシーパークやマディソンスクエアパーク等の公園があり、気分転換に最適です■

9616	アッパーイーストサイド	１ベッドルーム・プラス	コープ	East 87th St.	Subway 4, 5, 6	800 sq ft	$574,900	改装済みの大きな１BR■南向きの明るいお部屋です■高級住宅が密集する閑静なアッパーイースト■24時間ドアマン常駐ビル■大きなリビングに壁をつけて２BRにする事も可能です■美しい木目の床■大理石を贅沢に使った水周り■使いやすい間取りです■ランドリー設備建物内■屋上のサンデッキはリフレッシュに最適■ペットOK■近所はレストラン等が林立するお洒落で賑やかなエリア■最寄り駅は急行停車駅■スーパーマーケットも１ブロック先と毎日の生活にも便利な立地です■

9646	アッパーウエストサイド	１ベッドルーム	コープ	West 70th St.	Subway 1, 2, 3	975 sq ft	$575,000	値下げしました！■お手頃価格のJr.4■広々とした室内■大きなリビングスペースに壁をつけて２BRにする事も出来ます■アレンジの仕方色々■寝室はキングサイズベッドも納まる余裕のサイズ■新しくしたばかりの大きな窓からは沢山の日光が入ってきます■クローゼットも多く、荷物の多い方でも安心です■建物入り口は24時間ドアマンがいるので、セキュリティも抜群です■ランドリー設備建物内■駐車場・駐輪場完備■貸し倉庫有り■リンカーンセンターの裏手■穏やかな雰囲気のストリートです■

9655	マレーヒル	１ベッドルーム	コープ	East 35th St.	Subway 6	600 sq ft	$440,000	マレーヒルエリアのお手頃１BR■キレイなロビーには24時間ドアマン常駐で安全・安心■郵便物を受け取って貰えたり、色々便利です■建物の裏側に面したお部屋なので静かです■美しい木目の床とキッチン周りはリフォームしたて■ランドリー設備建物内■ルーフデッキからの眺めは最高です■

9614	ミッドタウンイースト	２ベッドルーム	コンドミニアム	Main St.	Subway F	1019 sq ft	$695,000	2007年築、18階建てコンドミニアムの11階のお部屋■緑豊かで周辺環境良好なルーズベルト島■最寄り駅は建物すぐ裏手■24時間ドアマン常駐ビル■ヘルスクラブ■ヨガスタジオ■パーティールーム■ルーフデッキ■お部屋の大きな窓からはイーストリバーが見えます■洗濯機・乾燥機は室内に備え付け■オープンキッチン■機能的な間取りです■余裕の収納スペース■約20年間の税金控除プログラム対象物件■マンハッタンまで一駅（約５分）■小さなお子様のいるご家族におススメです■

8338	アッパーイーストサイド	１ベッドルーム・プラス	コンドミニアム	East 67th Street	Subway 6	1100 sq ft	$1,570,000	2008年築の高級コンドです■充実の施設と、最先端のデザインと機能性が魅力です■24時間ドアマン常駐■ヘルスクラブ、プール、サウナ、トライアスロンクラブ、ミニシアター、ラウンジ、会議室、託児室等々■ハイテクなキッチンは通常のガスコンロに加えIH、通常のオーブンに加えスチームオーブン、更にディッシュウォッシャーやレンジ、ワインクーラーまで備え付けです■N.Y.では珍しい、洗濯機・乾燥機備え付け物件■贅沢な造りのバスルームは浴槽とシャワールームに分かれており、大理石の壁にモザイクの床（なんと床暖房が入ります！）、鏡台にはテレビモニターが埋め込まれ、入浴しながらお気に入りの番組を楽しめます■機能的な間取りで驚きの収納スペースを実現■年間を通して自動空調装置稼動■2019年まで、NY市の固定資産税控除プログラム（421A）該当物件です■

8403	アッパーイーストサイド	ワンルーム	コンドミニアム	East 86th Street	Subway 4, 5, 6	458 sq ft	$470,000	大きな窓から日差しが入る、明るいお部屋です■室内は改装されたばかりで、ピカピカです■ 24時間ドアマン＆コンシェルジェ常駐の高級コンドミニアムビル■フィットネスルームも24時間ご利用頂けます■その他にもプール、サウナ、ラウンジエリア、キッズルーム、ランドリー、中庭等々の贅沢な設備も魅力です■ 近所は高級住宅街として知られ、多くの高級レストランやブティックがひしめく定評の高いエリアです■